1 ambiente lateral con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · 3 de Febrero al 4800 y Gral Paz

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 49 de expensas: US$ 599 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 13% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 485, 239 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 166 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 1 ambiente con balcón US$ 600 · +US$ 50/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente Super Luminoso! a m del Subte US$ 518 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #34

Alquiler Departamento un Ambiente en Torre de Categoría - Full Amenites US$ 550

Ver los 145 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 145 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente a estrenar en torre de categoría, con disposición lateral y orientación SO. Cuenta con aire acondicionado instalado, aberturas DVH y cocina amoblada completa. El edificio ofrece SUM, pileta, solarium, coworking y laundry, con seguridad y control de acceso por reconocimiento facial.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 39 m² totales (35 m² cubiertos) en una torre con amenities y seguridad, con balcón y equipamiento de confort instalado.

39 m² totales, 35 m² cubiertos, disposición lateral y orientación SO.
Aire acondicionado instalado y aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH).
Cocina con amoblamientos completos y artefactos sanitarios Ferrum; grifería FV o similar.
Balcón con barandas vidriadas y placard con hojas corredizas.
Amenities: SUM, pileta, solarium, coworking y laundry; seguridad con reconocimiento facial y CCTV.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Ubicación

7 lugares a pie

Room 7 cafés en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Trinidad y Tobago Plaza 4 min caminando
Bastardo 7 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 7 min caminando
Cherry 3 supermercados en 10 min 8 min caminando
Pico Metrobús 10 min caminando
House! Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 49 Expensas/mes

Núñez · US$ 447-US$ 641/mes · 330 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 49
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 689
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 253
Total mensual estimado US$ 941

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 1.246 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.