Monoambiente con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Vuelta de Obligado 4462

Veredicto del aviso

7% sobre la mediana

Visto hace 53 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 147 de expensas: US$ 658 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.034, incluido un depósito de US$ 511 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 511: 7% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 479, 125 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 82 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 30 m² cubiertos (33 m² total) en Núñez, contrafrente y muy luminoso. Cocina integrada a gas con barra desayunadora, baño completo con bañadera y aire acondicionado frío/calor. Incluye cochera cubierta y amenities del edificio (pileta, SUM y laundry).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente funcional con cocina integrada y balcón contrafrente, más cochera cubierta y acceso a amenities.

Superficie: 30 m² cubiertos (33 m² total), disposición contrafrente y muy luminoso.
Cocina integrada a gas con muebles bajo mesada y alacenas, separada por barra desayunadora.
Baño completo con bañadera y aire acondicionado frío/calor.
Balcón contrafrente y cochera cubierta con portón automático.
Amenities: piscina, SUM, laundry, ascensor y cámaras de seguridad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Forma 17 cafés en 10 min 2 min caminando
Arias Metrobús 3 min caminando
Plaza Félix Lima 3 min caminando
San Juan 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Sauces 13 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Funes Boxing Club 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
5 supermercados en 10 min 3 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 147 Expensas/mes

Núñez · US$ 447-US$ 650/mes · 337 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 147
Subtotal US$ 658
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 83
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 246
Total mensual estimado US$ 904

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 511
Garantía/Caución US$ 1.012
Total al firmar US$ 2.034

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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