Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 106% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.970, incluido un depósito de US$ 990 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 990: 106% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 480, 143 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 29.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 54 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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2 ambientes con balcón corrido US$ 800 · −US$ 190/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15

Monoambiente · Núñez US$ 990

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 50 m² en Núñez, contrafrente y en piso 10. Cocina integrada con anafe y horno, aire acondicionado y calefacción central, con salida a balcón. El edificio cuenta con parrilla, SUM, gimnasio, sauna húmedo y seco, piscina y laundry, además de seguridad 24 hs y cochera.

Detalles clave

Es un monoambiente en contrafrente, muy luminoso y silencioso, con balcón y amenities completas en el edificio.

Piso 10, contrafrente, con balcón y vista abierta a la ciudad.
Cocina integrada con purificador de aire, anafe y horno; espacio para heladera.
Aire acondicionado y calefacción central.
Amenities: parrilla, SUM, gimnasio, sauna húmedo y seco, piscina y laundry.
Seguridad 24 hs y cochera; alquiler sin muebles.

Contras

Algunas condiciones (medidas exactas, gastos y detalles operativos) se indican como aproximadas y a confirmar.

Las medidas y la información provista son aproximadas y deben ratificarse con documentación.
Expensas/ABL y gastos se informan con base en la última información recabada y deben confirmarse.
No se indica ascensor en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Besares 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Soy Tu Farmacia 4 min caminando
White Coffee 8 cafés en 10 min 4 min caminando
Megatlon 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 5 min caminando
Manzanares Metrobús 14 min caminando

US$ 990/mes

Cotizado en USD

+ US$ 125 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 444-US$ 600/mes · 345 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 990
Expensas estimadas US$ 125
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.208
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.371

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 990
Depósito de garantía US$ 990
Honorario Unitrank (un mes) US$ 990
Total al firmar US$ 2.970

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.