Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Av. Cabildo y Jaramillo - Unidad 213

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 53 min/día, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.000: el primer mes más un depósito de US$ 500, que se devuelve.
Pide US$ 500: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 492, 136 avisos).
Para tu perfil queda #52 de 98 comparables en Núñez.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 34 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 45 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 53 min/día equivale a unas 27 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Ruido de calle	+12 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 12° piso, balcón US$ 492 · −53 min/día · −US$ 8/mes A/C

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 480 · −33 min/día · −US$ 20/mes A/C Tu candidato: #52 Departamento - Nuñez US$ 500

Ver los 98 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 98 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Nuñez con balcón, cocina integrada y baño completo. Superficie total 36 m² (29 m² cubiertos) y disposición al frente. El edificio cuenta con SUM, gimnasio, pileta y solarium, además de vigilancia/encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con balcón y cocina integrada, dentro de un emprendimiento con amenities comunes.

Superficie total 36 m² y 29 m² cubiertos, con balcón y disposición al frente.
Cocina integrada y baño completo en un ambiente único (living comedor/dormitorio).
Amenities del edificio: SUM, gimnasio, pileta y solarium, con vigilancia/encargado.
Unidad sin muebles visibles en las fotos (no amoblada).

Amenidades

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Manzanares Colectivo 1 min caminando
Manzanares Metrobús 1 min caminando
Juan Valdez Café Café 1 min caminando
FarmaPlus Farmacia 2 min caminando
Baldini Restaurante 2 min caminando
Hogar Feliz Supermercado 3 min caminando
La Rosa Gimnasio 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 14 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 90 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 457–US$ 662/mes · 349 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas estimadas US$ 90
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 654
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 817

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Total al firmar US$ 1.000

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.983. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.