Monoambiente en Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Iberá 1557, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 455 más US$ 118 de expensas: US$ 573 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.810, incluido un depósito de US$ 455 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 455: 7% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 485, 163 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 36 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 93 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y pileta US$ 420 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y terraza US$ 550 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

US$ 455

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Nuñez, orientado al norte y ubicado en el 4° piso. El edificio cuenta con ascensor, pileta y terraza. La unidad no está amoblada y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad es un monoambiente con cocina integrada y ventanal hacia el exterior, en un edificio con amenities.

Orientación norte y unidad en el 4° piso.
Cocina integrada con mesada de granito y anafe a gas de 4 hornallas.
Baño con bañera y revestimiento cerámico.
Edificio con ascensor, pileta y terraza.

Contras

Algunas condiciones del aviso limitan el uso del inmueble y conviene verificarlas antes de coordinar la visita.

No admite mascotas.
No incluye cochera (0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Terraza
Patio
Vista a la ciudad

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Yapan 17 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Adán Quiroga Plaza 3 min caminando
La Esquina 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Fuoco 39 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacity Farmacia 6 min caminando
Bigg 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 15 min caminando
Congreso Metrobús 15 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 455/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 118 Expensas/mes

Núñez · US$ 447-US$ 650/mes · 432 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 455
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 638
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 238
Total mensual estimado US$ 875

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 455
Depósito de garantía US$ 455
Garantía/Caución US$ 900
Total al firmar US$ 1.810

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.