Monoambiente 6° piso contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Ibera al 1500

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 25% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 583: 25% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 466, 139 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 99 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente moderno en 6° piso, contrafrente, con orientación NE y buena luminosidad. Cocina integrada equipada con anafe y extractor nuevos, y baño completo con bañera. El edificio cuenta con laundry, piscina y SUM con parrilla y terraza con vistas al río.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y baño completo, ubicado en un piso alto con disposición contrafrente y amenities en el edificio.

Cocina integrada completamente equipada con anafe y extractor nuevos, con bajo mesada y guardado.
Climatización con aire acondicionado frío/calor y agua caliente central; el agua está incluida en las expensas.
Baño completo con bañera.
Amenities del edificio: laundry, piscina y SUM con parrilla, además de terraza con vistas al río.

Contras

Algunas condiciones de costos y servicios se describen de forma general, por lo que conviene confirmarlas al coordinar la visita.

Luz y ABL se pagan aparte, mientras que el agua está incluida en las expensas.
Las medidas se indican como aproximadas y pueden variar según el título o plano.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Adán Quiroga Plaza 2 min caminando
Coto 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Yapan 17 cafés en 10 min 2 min caminando
Galidón 37 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacity Farmacia 6 min caminando
SportClub Libertador 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Congreso Metrobús 15 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 16 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

Núñez · US$ 444-US$ 643/mes · 310 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 673
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 258
Total mensual estimado US$ 930

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.