Monoambiente a estrenar en Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Ohiggins al 3800

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 55% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.985, incluido un depósito de US$ 750 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 750: 55% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 485, 165 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de US$725 a US$750 hace 2 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 600 · −US$ 150/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en alquiler de 42 m² en el 3er piso, con balcón terraza de 6 m² con plantas nativas y riego independiente. Cuenta con baño moderno con bañera y doble ducha, cocina americana y barra desayunador. Incluye calefacción por piso radiante por agua caliente, caldera individual dual a gas, carpinterías de aluminio DVH, anafe de 4 hornallas con horno empotrado a gas y conexión para lavarropas o lavavajillas. El edificio cuenta con solarium y piscina.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Balcón
Terraza

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 3 min caminando
Super Arcos 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Café Nuñez 18 cafés en 10 min 4 min caminando
Traiano 20 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Chakana 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Once 6 farmacias en 10 min 6 min caminando
Paroissien Metrobús 7 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 19 min caminando

US$ 750/mes

Cotizado en USD

+ US$ 105 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 455-US$ 650/mes · 429 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 750
Expensas estimadas US$ 105
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 921
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 122
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 285
Total mensual estimado US$ 1.206

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 750
Depósito de garantía US$ 750
Garantía/Caución US$ 1.485
Total al firmar US$ 2.985

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.