Monoambiente con balcón en Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Jaramillo 2300

Veredicto del aviso

12% sobre la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 514 más US$ 161 de expensas: US$ 675 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.250, incluido un depósito de US$ 514 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 514: 12% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 460, 158 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 8 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 30 m² en primer piso, con buena luminosidad y vista abierta. Cocina integrada y baño completo, con salida al balcón desde el ambiente principal. El edificio ofrece seguridad 24 hs, piscina en terraza, SUM, gimnasio y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es a estrenar y está planteada como espacio único con cocina integrada, baño completo y balcón, en un edificio de categoría con amenities y servicios.

Monoambiente de 30 m² en primer piso con balcón y vista abierta
Cocina integrada y baño completo
Seguridad privada 24 hs, ascensores, gimnasio, SUM y piscina en terraza
Laundry en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Terraza
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Plaza Balcarce 1 min caminando
FarmaPlus 9 farmacias en 10 min 2 min caminando
Juan Valdez Café 20 cafés en 10 min 2 min caminando
El Chaqueño 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nu�ez Metrobús 4 min caminando
La Rosa 10 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 514/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 161 Expensas/mes

Núñez · US$ 444-US$ 650/mes · 424 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 514
Expensas US$ 161
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 737
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensual estimado US$ 871

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 514
Depósito de garantía US$ 514
Garantía/Caución US$ 1.222
Total al firmar US$ 2.250

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.