10° piso contrafrente, amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Av de Libertador 7700

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 105% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.940, incluido un depósito de US$ 990 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 990: 105% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 482, 137 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 99 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler Piso 10 Torre Libertador 7766 Parrilla Pileta Seguridad 24hs Cochera US$ 990

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio en suite en el piso 10 al contrafrente, con balcón y cocina americana. Superficie total 51 m² (48 m² cubiertos). El edificio ofrece seguridad 24 hs, ascensor y amenities como gimnasio, pileta, hidromasajes, sauna, quincho, SUM y parrilla, además de cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente/1 dormitorio en suite con disposición al contrafrente y acceso a múltiples amenities del edificio.

Piso 10 al contrafrente, abierto, con balcón y terraza.
Cocina americana y dormitorio en suite con placard y cortinas black out.
Calefacción y refrigeración por aire; apto profesional.
Amenities: gimnasio, 2 hidromasajes (uno in y otro out), pileta, sauna, quincho, SUM y parrilla.
Seguridad 24 hs, ascensor (4) y cochera; expensas aprox 300 mil.

Contras

Algunas características (como detalles exactos de cocina/baño) no se describen con precisión en el texto y conviene verificarlas en fotos o en la visita.

No se especifica cantidad de hornallas/horno ni equipamiento de cocina en el texto.
El texto no detalla medidas de balcón/terraza ni el metraje del dormitorio/baño.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Tostado 9 cafés en 10 min 3 min caminando
Besares 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Megatlon 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 5 min caminando
Jimmy 4 supermercados en 10 min 6 min caminando
Soy Tu Farmacia 6 min caminando
Nu�ez Metrobús 15 min caminando

US$ 990/mes

Cotizado en USD

+ US$ 128 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 447-US$ 641/mes · 330 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 990
Expensas estimadas US$ 128
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.212
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 161
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 324
Total mensual estimado US$ 1.535

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 990
Depósito de garantía US$ 990
Garantía/Caución US$ 1.960
Total al firmar US$ 3.940

Amoblarlo: ≈ US$ 1.918 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.