Monoambiente con balcón en Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Quesada 2066, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 20% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 81 de expensas: US$ 471 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.551, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 390: 20% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 487, 171 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 93 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Núñez con balcón al contrafrente, muy luminoso y orientado al norte. Cocina integrada con barra desayunadora y baño completo. Incluye aire acondicionado frío/calor y agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente integra cocina y salida al balcón, con terminaciones de calidad y carpinterías de aluminio. El edificio ofrece SUM, parrilla, solarium y laundry, además de pileta y ascensor.

Balcón al contrafrente, ambiente tranquilo y silencioso
Cocina integrada con barra desayunadora y mesada de granito
Aire acondicionado frío/calor instalado y agua caliente central
Amenities: SUM, parrilla, solarium y laundry (con pileta)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Piccolo 37 cafés en 10 min 2 min caminando
Sport Club 9 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Quesada 15 supermercados en 10 min 3 min caminando
Lo de Lalo 42 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmás 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 7 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 81 Expensas/mes

Núñez · US$ 447-US$ 650/mes · 432 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 81
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 560
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 227
Total mensual estimado US$ 787

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Garantía/Caución US$ 771
Total al firmar US$ 1.551

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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