Departamento - Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Cabildo, Avda. Entre Azurduy Y Pedraza, Manuela, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 39% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.550, incluido un depósito de US$ 850 que se devuelve.
Pide US$ 850: 39% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 613, 68 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 60 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 640 · −US$ 210/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y A/C US$ 650 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Departamento - Nuñez US$ 850

Ver los 29 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Excelente Departamento en Alquiler Temporario. NUñEZ. Impecable monoambiente con balcón al frente, , sobre cabildo . Muy luminoso, amplio y confortable, buena categoría,. Aire acondicionado frío /calor. Ventana en la cocina integrada. Instalaciones para seguridad en el ingreso con tarjetas magnéticas y cámaras de seguridad. pileta con deck de madera con vista al río, parrilla en la terraza de uso común, salón de usos múltiples, laundry. Edificio con piscina , parrilla y laundry. Totalmente equipado para 3 personas, con posibilidad de agregar cuna funcional. Ropa blanca. Heladera con freezer. Cafetera nespresso. Tostadora y jarra eléctrica, y todos los utencillos necesarios para la comodidad del huésped, batería de cocina y vajilla, T V de 42 pulgadas , cable e internet 300 megas , Amplios espacios de guardado. Baño completo con bañera , se provee shampoo, acondicionador, jabón liquido, secador de pelo, gel de baño. Incluye ropa blanca, expensas, y servicio quincenal de limpieza para estadías largas. Luz con tope de acuerdo a los días de estadía. En estadías de 10 días o mayores se provee fichas para el lavarropas y secarropas. Para extranjeros hay una tarjeta SUBE a disposición para facilitar su movilidad. OBSERVACIONES: dejo establecido que el precio publicado es por día. . Precio Diarios ( Estadia Minima 2 NOCHES), DOLARES 45 por día, mas 50 dólares en concepto de limpieza . Consultar Precio Diario para Fechas de Recitales o Partidos en el Estadio de River. SEMANAL , Quincenal y Mensual, consultar precios, $ 50 dólares mensuales en Concepto de Limpieza y Lavado de Ropa de Cama. Estadías de 10 días o mayores se provee ficha para lavarropas y secarropas. Deposito de garantía en estadías mensuales o mayores. En Contratos por 6 Meses o mas , se Abona 10 % en Concepto de Honorarios Inmobiliarios. El Valor Mensual por Minimo 3 Abona Expensas- Valor por 6 Meses Abona Expensas y Luz Fechas con Valores Diferentes : No Apto para Personas con Capacidad Reducida No se Aceptan Mascotas. No se Puede Fumar

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Pileta
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Manuela Pedraza Metrobús 1 min caminando
Esteban 11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 15 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Unión 18 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Starbucks 25 cafés en 10 min 2 min caminando
Target Gym 12 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 8 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 19 min caminando

US$ 850/mes

Cotizado en USD

+ US$ 108 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 444-US$ 643/mes · 310 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 850
Expensas estimadas US$ 108
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 1.049
Costos de entrada, repartidos en 6 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 142
Total mensual estimado US$ 1.190

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 850
Depósito de garantía US$ 850
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 850
Total al firmar US$ 2.550

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 6 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.