Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Vuelta de Obligado 3770

Veredicto del aviso

17% bajo la mediana

Visto hace 55 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 396 más US$ 147 de expensas: US$ 543 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.576, incluido un depósito de US$ 396 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 396: 17% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 479, 125 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 88 días publicadas; esta lleva 131 días.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$620.000 hace 90 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 30 m² totales (28 m² cubiertos) en Núñez, con balcón al frente y vista abierta hacia Plaza Balcarce. Cuenta con aire acondicionado y calefacción, cocina integrada y baño completo con bañera. El edificio ofrece piscina, terraza, parrilla, SUM y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con salida a balcón y amenities en el edificio, orientado al frente y descrito como muy luminoso.

30 m² totales (28 m² cubiertos) con disposición al frente y muy luminoso
Balcón al frente con vista abierta hacia Plaza Balcarce
Cocina integrada y baño completo con bañera
Aire acondicionado y calefacción incluidos
Amenities: piscina, terraza, parrilla, SUM y ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza Balcarce 1 min caminando
El Chaqueño 16 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Paroissien Metrobús 3 min caminando
Once 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Juan Valdez Café 22 cafés en 10 min 3 min caminando
Chakana 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Super Arcos 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 16 min caminando

≈ US$ 396/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 147 Expensas/mes

Núñez · US$ 447-US$ 650/mes · 337 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 396
Expensas US$ 147
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 631
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 64
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 227
Total mensual estimado US$ 858

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 396
Depósito de garantía US$ 396
Garantía/Caución US$ 784
Total al firmar US$ 1.576

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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