Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Núñez

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 32% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.818, incluido un depósito de US$ 410 que se devuelve.
Pide US$ 410: 32% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 600, 71 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 35 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 36 m² con balcón US$ 386 · −US$ 24/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente en Alquiler Nuñez Amoblado Balcón US$ 450 · +US$ 40/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Amplio Monoambiente, Belgrano - Nuñez US$ 410

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Nuñez, con balcón y cocina integrada de concepto abierto. Incluye aire acondicionado y calefacción central por piso radiante, además de WiFi en el edificio. El edificio cuenta con piscina y solarium, y se indica que es pet friendly y apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente listo para mudarse, con equipamiento y amenities en el edificio, ubicado cerca de Subte D y MetroBus.

Monoambiente con balcón y cocina integrada de concepto abierto.
Aire acondicionado y calefacción central por piso radiante; WiFi en el edificio.
Baño completo con vestidor y ducha con cerramiento de vidrio.
Amenities: piscina y solarium; encargado/vigilancia y ascensor.
Alquiler temporario con mínimo 6 meses, disponible desde el 1 de julio de 2026.

Contras

Algunas condiciones de pago y servicios se detallan en el texto, por lo que conviene revisarlas antes de confirmar.

El servicio eléctrico está a cargo del huésped.
Expensas incluyen calefacción central y agua caliente central, además de WiFi y TV por cable.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Microondas

Edificio

Gimnasio
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

White Coffee 7 cafés en 10 min 1 min caminando
Soy Tu Farmacia 2 min caminando
Dashi 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
SportClub Libertador 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Pasillo de Núñez Plaza 7 min caminando
Crisologo Larralde Metrobús 13 min caminando

US$ 410/mes

Cotizado en USD

+ US$ 88 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 447-US$ 641/mes · 330 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 410
Expensas estimadas US$ 88
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 587
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 82
Total mensual estimado US$ 668

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 410
Depósito de garantía US$ 410
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 998
Total al firmar US$ 1.818

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.