Monoambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Avenida Cabildo 4700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 519 más US$ 153 de expensas: US$ 672 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.272, incluido un depósito de US$ 519 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 519: 7% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 485, 167 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 107 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en 6° piso al frente US$ 455 · −US$ 65/mes A/C

Departamento con balcón al frente US$ 403 · −US$ 115/mes A/C Tu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Nuñez, CABA US$ 519

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible a estrenar en Núñez, con balcón al frente y cocina incorporada con ventana. Incluye baulera y placard. El edificio cuenta con solárium, terraza, laundry y SUM con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente divisible con cocina integrada y baño completo con ventilación, más balcón al frente y baulera incluida.

Cocina incorporada con ventana al aire y luz
Baño completo con ventilación y bañera
Balcón al frente y baulera incluida
Edificio con solárium, terraza, laundry y SUM con parrilla

Contras

Algunas condiciones del alquiler y políticas del edificio pueden impactar la mudanza y el costo total.

No se aceptan mascotas
El alquiler ajusta trimestralmente por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Placard
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
Videoportero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Select 12 cafés en 10 min 1 min caminando
Mukimae 10 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Pico Metrobús 2 min caminando
Diarco Barrio 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacias del Dr Ahorro 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
House! 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Presb. Virgilio Filipo Plaza 3 min caminando

≈ US$ 519/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 153 Expensas/mes

Núñez · US$ 453-US$ 650/mes · 435 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 519
Expensas US$ 153
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 738
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensual estimado US$ 873

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 519
Depósito de garantía US$ 519
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.234
Total al firmar US$ 2.272

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.