Monoambiente a estrenar en Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Manzanares 1600

Veredicto del aviso

5% bajo la mediana

Visto hace 21 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 481 más US$ 96 de expensas: US$ 577 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.914, incluido un depósito de US$ 481 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 481: 5% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 508, 286 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 35 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Nuñez con vista abierta a pulmón de manzana. Cuenta con aire acondicionado individual, calefacción central por losa radiante y agua caliente central. Cocina nueva con horno y espacio para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con ambiente principal luminoso y cocina integrada, orientado a contrafrente abierto para mayor tranquilidad.

Vista abierta a pulmón de manzana, con luz y sol durante el día
Cocina nueva con horno y muebles con alacenas altas y bajas
Calefacción central por losa radiante y agua caliente central
Aire acondicionado instalado y cortinas colocadas

Contras

Algunas condiciones y costos pueden requerir confirmación al momento de la gestión.

Las expensas se informan con base en la última información disponible y deben confirmarse
La disponibilidad indicada es para ingreso en julio de 2026

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Besares 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
White Coffee 12 cafés en 10 min 4 min caminando
Fosque 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
3 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 5 min caminando
Soy Tu Farmacia 5 min caminando
Manzanares Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 481/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Núñez · US$ 450-US$ 650/mes · 442 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 481
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 668
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 78
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 241
Total mensual estimado US$ 909

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 481
Depósito de garantía US$ 481
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 952
Total al firmar US$ 1.914

Amoblarlo: ≈ US$ 1.284 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.