Monoambiente con balcón cerrado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Olivos · Av. Libertador 2491, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

5% sobre la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 417 más US$ 109 de expensas: US$ 526 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.824, incluido un depósito de US$ 417 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 417: 5% sobre la mediana de su segmento en Olivos (US$ 399, 31 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 41 días publicadas.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$650.000 hace 37 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 50 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 31 m² en Olivos, piso 2, con balcón con cerramiento y orientación Este. Cocina con ventilación a aire/luz, baño con ducha y agua caliente por termotanque. Ubicación cercana al Puerto de Olivos y a estaciones de tren (Mitre y Tren de la Costa).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento cuenta con un ambiente principal luminoso con salida al balcón, y una cocina con ventilación hacia el aire/luz.

Balcón con cerramiento y orientación Este, con vista al Río.
Cocina a gas con ventilación a aire/luz y termotanque para agua caliente.
Baño con ducha y conexión para lavarropas.
Ascensor en el edificio y unidad en piso 2.

Contras

La publicación indica condiciones contractuales y requisitos de garantía, por lo que conviene revisar el detalle al coordinar la visita.

El aviso figura como no amoblado, aunque en las fotos se observan elementos de amoblamiento en el ambiente.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

Parténope 14 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Le Pain Quotidien 4 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza Vicente Querido 3 min caminando
Super Huiyuan 3 supermercados en 10 min 3 min caminando
World Fitness Gym 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Farmacia Monteverde 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 417/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 109 Expensas/mes

Olivos · US$ 354-US$ 450/mes · 66 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 417
Expensas US$ 109
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 598
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 41
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 123
Total mensual estimado US$ 721

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 417
Depósito de garantía US$ 417
Garantía/Caución US$ 990
Total al firmar US$ 1.824

Amoblarlo: ≈ US$ 1.425 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.