1 ambiente con vista al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Olivos · Av. Del Libertador Al 2400, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

8% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 117 de expensas: US$ 570 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.359, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 453: 8% sobre la mediana de su segmento en Olivos (US$ 421, 31 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 40 días publicadas; esta lleva 21 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente al frente en piso alto con vista panorámica y vista al río. El living-comedor tiene piso de parquet y aire frío/calor, además de estufa de tiro balanceado. Incluye cocina y baño, con ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente integra la zona de estar y comedor, con circulación hacia hall, cocina y baño, y se destaca por la vista abierta desde el frente.

Living-comedor al frente de 6x3,2 m con piso de parquet
Aire frío/calor y estufa de tiro balanceado
Cocina de 2x2 m y hall de 2x0,9 m
Orientación oeste y terraza en el edificio
No admite mascotas y no incluye amoblamiento

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Portero

Exterior

Terraza
Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Asato Sushi 14 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Le Pain Quotidien 4 cafés en 10 min 2 min caminando
3 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Vicente Querido 3 min caminando
Farmacia Monteverde 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
World Fitness Gym Gimnasio 5 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Olivos · US$ 382-US$ 453/mes · 62 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 657
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 19
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 102
Total mensual estimado US$ 758

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión inmobiliaria US$ 453
Total al firmar US$ 1.359

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.