Monoambiente lateral con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Olivos · Jose Ingenieros al 2800

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 385 más US$ 45 de expensas: US$ 430 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.155, incluido un depósito de US$ 385 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 385: en línea con la mediana de su segmento en Olivos (US$ 397, 31 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 43 días publicadas; esta lleva 23 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente lateral de 30 m² con cocina y baño, sobre piso cerámico. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y fue refaccionado. Incluye terraza y lavadero, con laundry en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente lateral con cocina y baño, y se indica que fue refaccionado.

Aire acondicionado frío/calor en el ambiente.
Cocina integrada y baño, con piso cerámico.
Incluye terraza y lavadero, además de laundry.
Restricciones: no mascotas y no más de 2 personas.

Contras

El aviso detalla requisitos de ingreso y condiciones contractuales, por lo que conviene revisar garantías y plazos antes de coordinar la visita.

El monto de expensas no está especificado en el texto provisto.
No se indica el monto de honorarios inmobiliarios en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla

Exterior

Terraza

Ubicación

3 lugares a pie

Supermercado Debenedetti 4 supermercados en 10 min 9 min caminando
Menegol Farmacia 10 min caminando
Rostisería Restaurante 12 min caminando
Confitería Paraná Café 16 min caminando
Keep Fit Gimnasio 20 min caminando

≈ US$ 385/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 45 Expensas/mes

Olivos · US$ 353-US$ 449/mes · 66 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 385
Expensas US$ 45
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 517
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 16
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 99
Total mensual estimado US$ 615

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 385
Depósito de garantía US$ 385
Comisión inmobiliaria US$ 385
Total al firmar US$ 1.155

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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