Monoambiente al frente con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Olivos · Avenida Del Libertador 2800, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 304 más US$ 91 de expensas: US$ 395 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.331, incluido un depósito de US$ 304 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 304: 22% bajo la mediana de su segmento en Olivos (US$ 388, 43 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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PH de 1 ambiente en Olivos US$ 278 · −US$ 26/mes Ubicación silenciosa

1 ambiente con patio US$ 324 · +US$ 20/mes A/C Tu candidato: #16

Alq Monoambiente Olivos Apto Profesional Luminoso US$ 304

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en primer piso, orientación Este, en Olivos (Vicente López). Apto profesional, con placard, anafe eléctrico de 2 hornallas, termotanque y baño completo. Cuenta con terraza de uso común y está cerca de la estación Olivos (Línea Mitre).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente apto profesional, con buena luminosidad natural y equipamiento básico de cocina y agua caliente.

Primer piso al frente, con orientación Este y buena luminosidad por la mañana.
Cocina con anafe eléctrico nuevo de 2 hornallas y termotanque; baño completo.
Placard con capacidad de guardado y terraza de uso común.
Cercanía a la estación Olivos (Línea Mitre) y a comercios/servicios de la zona.

Contras

La publicación indica que no hay ascensor y que la unidad no admite mascotas.

Ascensor: no ("Ascensor: No").
Admite mascotas: no ("Admite mascotas: No").

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Super Huiyuan 3 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Guitarrita 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
World Fitness Gym 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Le Pain Quotidien Café 5 min caminando
Farmacia Monteverde 8 min caminando
Paseo del Viento Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 304/mes(AR$ 470.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Olivos · US$ 326-US$ 458/mes · 61 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 304
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 455
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 30
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 113
Total mensual estimado US$ 568

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 304
Depósito de garantía US$ 304
Garantía/Caución US$ 723
Total al firmar US$ 1.331

Amoblarlo: ≈ US$ 1.205 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.