Piso alto con balcón y vista al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Olivos · Av. del Libertador al 2400

Veredicto del aviso

13% sobre la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 449 más US$ 115 de expensas: US$ 564 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.413, incluido un depósito de US$ 449 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 449: 13% sobre la mediana de su segmento en Olivos (US$ 397, 31 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 43 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en piso alto, al frente, con vista panorámica y al río. Living-comedor de aproximadamente 6x3 m con piso de parquet y aire frío/calor, más estufa de tiro balanceado. Incluye cocina y 1 baño, con balcón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente en piso alto con distribución compacta (living-comedor, hall, cocina y baño) y calefacción/AC para el confort diario.

Living-comedor al frente con vista panorámica y al río, con piso de parquet.
Aire frío/calor y estufa de tiro balanceado para calefacción.
Cocina integrada y 1 baño en la unidad.
Balcón y ascensor en el edificio.

Contras

El contrato y requisitos de ingreso están detallados en la publicación, y algunas condiciones dependen de documentación y verificación.

El anuncio indica que las medidas son aproximadas y que las reales surgen del título de propiedad.
Se solicita depósito y adelanto de 1 mes cada uno, y garantía familiar directa (con alternativas mencionadas).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Terraza
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Parténope 14 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Le Pain Quotidien 4 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza Vicente Querido 3 min caminando
Super Huiyuan 3 supermercados en 10 min 3 min caminando
World Fitness Gym 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Farmacia Monteverde 4 farmacias en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 449/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 115 Expensas/mes

Olivos · US$ 353-US$ 449/mes · 66 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 449
Expensas US$ 115
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 651
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 19
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 146
Total mensual estimado US$ 797

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 449
Depósito de garantía US$ 449
Comisión inmobiliaria US$ 449
Garantía/Caución US$ 1.066
Total al firmar US$ 2.413

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.