Monoambiente con cocina separada en Palermo

Monoambiente con cocina separada en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Avda Santa Fe 3500, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 40% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 338 más US$ 91 de expensas: US$ 429 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.816, incluido un depósito de US$ 338 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 338: 40% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 558, 1748 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 968 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 338

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente con cocina separada, ubicado en el 2do piso, interno. Cocina separada, pisos de parquet y baño completo con bañera. Cuenta con aire acondicionado frío-calor y ascensor. Seguridad 24 horas; apto profesional. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Requisitos de locación: 1 mes de depósito y 1 mes adelantado, con operación avalada por seguro de caución (tipo Respaldar o similar).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Placard
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Park 25 farmacias en 10 min 1 min caminando
SportClub 9 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Starbucks 51 cafés en 10 min 2 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 3 min caminando
Accademia della Pizza 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 10 min caminando
Pacifico Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 338/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Palermo · US$ 453-US$ 800/mes · 2.903 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 338
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 515
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 14
Garantía/Caución US$ 33
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 130
Total mensual estimado US$ 645

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 338
Depósito de garantía US$ 338
Comisión inmobiliaria US$ 338
Garantía/Caución US$ 802
Total al firmar US$ 1.816

Amoblarlo: ≈ US$ 1.329 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.