Studio amoblado con kitchenette

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Palermo · Borges 2500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 40% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 420 más US$ 79 de expensas: US$ 499 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.260: el primer mes más un depósito de US$ 420, que se devuelve.
Pide US$ 420: 40% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 831 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 51.
En los últimos 30 días aparecieron 70 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 357 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 477 · +US$ 57/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amueblado con balcón US$ 493 · +US$ 73/mes Calefacción Tu candidato: #153 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 420

Ver los 176 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 176 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio amoblado en Palermo, con kitchenette y baño completo. Incluye aire acondicionado, calefactor eléctrico e internet banda ancha, además de TV por cable. Se ubica cerca de Palermo Soho y a 1 cuadra del Jardín Botánico, con subte D en Plaza Italia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente con kitchenette y equipamiento completo para estadías temporarias, con vista contrafrente despejada y servicios de conectividad y TV.

Kitchenette equipada con heladera con freezer, microondas y horno eléctrico.
Aire acondicionado y calefactor eléctrico incluidos.
Internet banda ancha y TV por cable incluidos.
Cama doble con sábanas y toallas provistas.
Subte D: Estac. Plaza Italia (mencionado en la publicación).

Contras

La publicación indica condiciones de ingreso y montos de alquiler/depósito/comisión, pero no detalla expensas ni otros costos adicionales.

El texto no especifica ascensor, portería ni estacionamiento.
No se menciona lavarropas/secarropas ni lavavajillas.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Santa Fe 4024 Farmacia 1 min caminando
Verm y Cheli Café 1 min caminando
Jardín Botánico Colectivo 2 min caminando
Plaza Italia Subte 3 min caminando
Kentucky Restaurante 3 min caminando
Brooklyn Fitboxing Gimnasio 3 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 6 min caminando
Pacifico Metrobús 10 min caminando
Ecoparque Parque principal 10 min caminando

US$ 420/mes

Cotizado en USD

+ US$ 79 Expensas/mes

Palermo · US$ 454-US$ 800/mes · 2,277 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 420
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 84
Subtotal US$ 583
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 35
Total mensual US$ 617

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 420
Depósito de garantía US$ 420
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 420
Total al firmar US$ 1.260

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.