PB monoambiente con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Doctor Emilio Ravignani 1300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 309 más US$ 68 de expensas: US$ 377 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.351, incluido un depósito de US$ 309 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 309: 28% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 431, 535 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días aparecieron 67 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 329 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$480.000 hace 9 días.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente reciclado en planta baja, con cocina integrada y salida a patio. Tiene baño completo con bañadera y climatización aire frío/calor. Se alquila sin muebles y el edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente en PB con cocina integrada y acceso directo al patio, con baño completo y climatización aire frío/calor.

Monoambiente reciclado en planta baja con cocina integrada y salida al patio.
Baño completo con bañadera.
Climatizado con aire frío/calor.
Ascensor en el edificio.
Alquiler sin muebles; fotos ilustrativas.

Contras

Al ser un monoambiente, la distribución es compacta y conviene verificar en visita el espacio real de circulación y el tamaño del patio.

No se incluyen muebles según la publicación.
La cocina está integrada al ambiente; conviene confirmar equipamiento específico (anafe/horno) en la visita.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

66 restaurantes en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Agustin Comastri Plaza 4 min caminando
26 cafés en 10 min 4 min caminando
Sport Club Gimnasio 8 min caminando
La Franco 3 farmacias en 10 min 9 min caminando
Dorrego Subte B 12 min caminando
Honduras Metrobús 13 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 309/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 68 Expensas/mes

Palermo · US$ 446-US$ 794/mes · 2.282 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 309
Expensas US$ 68
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 463
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 31
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 114
Total mensual estimado US$ 575

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 309
Depósito de garantía US$ 309
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 733
Total al firmar US$ 1.351

Amoblarlo: ≈ US$ 2.060 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.