Monoambiente en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · GUEMES 3700, Piso 4

Veredicto del aviso

36% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 289 más US$ 86 de expensas: US$ 375 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.266, incluido un depósito de US$ 289 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 289: 36% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 450, 574 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
El precio subió de AR$400.000 a AR$450.000 hace 13 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 20 m² en Palermo, al frente. Incluye kitchenette con anafe eléctrico y alacena, placard en el ambiente y baño completo con placard. Cuenta con termotanque eléctrico, bañera y piso cerámico; el piso del ambiente es de parquet plastificado. Expensas totales $ 111.630, AGIP $ 9.436 y Aysa $ 19.306; contrato a 24 meses con ajuste trimestral por IPC. Ubicado a 1 cuadra de Av. Santa Fe y próximo a Subte est Bulnes y Alto Palermo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

TV
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Portero eléctrico

Ubicación

8 lugares a pie

Güemes 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Hora Libre 53 cafés en 10 min 2 min caminando
Velvet 30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Magnun 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
16 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Plaza 4 min caminando
Bulnes Subte D 6 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 11 min caminando

≈ US$ 289/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 86 Expensas/mes

Palermo · US$ 450-US$ 800/mes · 2.816 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 289
Expensas US$ 86
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 433
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 29
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 112
Total mensual estimado US$ 545

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 289
Depósito de garantía US$ 289
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 688
Total al firmar US$ 1.266

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.