Monoambiente contrafrente Palermo Hollywood

Monoambiente contrafrente Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo Hollywood · Costa Rica al 5600

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 5% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 94 de expensas: US$ 515 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 5% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 439, 535 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 65 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 341 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 16 días.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al contrafrente en Palermo Hollywood, muy luminoso, con cocina integrada al living comedor. Se entrega con cortinas roller blackout, aire acondicionado split frío/calor y recién pintado de color blanco. El edificio tiene encargado y vigilancia, y el inmueble es apto profesional (no apto mascotas).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente contrafrente con cocina integrada y buena provisión de guardado, y el edificio ofrece encargado y vigilancia.

Contrafrente, con buena luminosidad según la descripción.
Cortinas roller blackout y aire acondicionado split frío/calor incluidos en la entrega.
Cocina integrada al living comedor y doble placard, uno con puerta espejada.
Baño con bañera.
Apto profesional, no apto mascotas.

Contras

Algunas condiciones de contrato y servicios del edificio no aparecen detalladas en el material provisto, por lo que conviene confirmarlas con el anunciante.

No se especifica si hay ascensor en el material provisto.
No se informan expensas, depósito o condiciones contractuales en el texto provisto.
No se detallan línea y estación de subte, aunque se menciona acceso a Subte, tren y Metrobús.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Hierro 131 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacia Nazca y Correo Argentino 4 farmacias en 10 min 2 min caminando
Dulce Chatlotte 50 cafés en 10 min 2 min caminando
Fitness One 11 gimnasios en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Honduras Metrobús 7 min caminando
Palermo Subte D/LSM 15 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 94 Expensas/mes

Palermo Hollywood · US$ 446-US$ 794/mes · 2.282 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 94
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 605
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 232
Total mensual estimado US$ 837

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 1.918 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.