Monoambiente reciclado 7° piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · José Andrés Pacheco de Melo 2900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 84 de expensas: US$ 440 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.346, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 356: 20% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 447, 536 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días aparecieron 99 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 329 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 26 m² en 7° piso, contrafrente y muy luminoso, con cocina integrada y baño completo. Se indica como recientemente reciclado y con excelente ubicación a una cuadra y media de Parque Las Heras. Apto profesional y con acceso para personas con movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 26 m² con cocina integrada y baño, ubicado en 7° piso contrafrente y con buena entrada de luz.

Superficie total/cubierta: 26 m².
Cocina integrada y baño con bañera y ventana.
7° piso, contrafrente y muy luminoso; recientemente reciclado.
Apto profesional y con acceso para personas con movilidad reducida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Plaza 1 min caminando
Nutra 54 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacia Bulnes 22 farmacias en 10 min 2 min caminando
OneWay 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
La Dorita 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Bulnes Subte D 11 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Palermo · US$ 447-US$ 783/mes · 2.313 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 500
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 716

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 634
Total al firmar US$ 1.346

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.