Monoambiente amoblado Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Palermo · Guemes 4500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 36% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 63 de expensas: US$ 513 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.350, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Pide US$ 450: 36% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 814 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 52.
En los últimos 30 días aparecieron 62 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 321 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado de 30 m² en Palermo Soho, orientación Este y muy luminoso. Incluye dos sommier twin, TV LED 42” con Apple TV, cable y WiFi, además de aire acondicionado frío/calor. La cocina es independiente y está equipada; agua, cable, internet, expensas e impuestos están incluidos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 30 m² completamente amoblado, con cocina independiente y servicios incluidos, con energía y gas a cargo del inquilino.

30 m², orientación Este y muy luminoso.
Completamente amoblado: 2 sommier twin, mesa y sillas, TV LED 42” con Apple TV, cable y WiFi.
Cocina independiente equipada con microondas, horno a gas y heladera con frizzer.
Aire acondicionado frío/calor.
Servicios incluidos: agua, cable, internet, expensas e impuestos; energía y gas a cargo del inquilino.

Contras

El costo de energía y gas no está incluido, y el ingreso requiere alquiler, depósito y comisión según el texto.

Energía y gas quedan a cargo del inquilino.
El ingreso se realiza con 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV

Cocina

Horno
Microondas
Heladera

Ubicación

9 lugares a pie

Waffles Coffee 56 cafés en 10 min 2 min caminando
La Carnicería 37 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Openfarma 17 farmacias en 10 min 3 min caminando
Brooklyn Fitboxing 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Italia Subte D 4 min caminando
3 supermercados en 10 min 4 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 7 min caminando
Pacifico Metrobús 10 min caminando
Ecoparque Parque principal 13 min caminando

US$ 450/mes

Cotizado en USD

+ US$ 63 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.302 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 63
Subtotal US$ 513
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 37
Total mensual US$ 550

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 450
Total al firmar US$ 1.350

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.