Monoambiente en Palermo, 2° piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Armenia Al 2300, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 325 más US$ 65 de expensas: US$ 390 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.421, incluido un depósito de US$ 325 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 325: 29% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 455, 630 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 388 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$500.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento luminoso con vista US$ 390 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente divisible en Palermo US$ 312 · −US$ 13/mes A/C Tu candidato: #8

Departamento En Palermo US$ 325

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Palermo con baño completo y placard. Cocina kitchenette con anafe eléctrico. La unidad está en el 2° piso y no tiene ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 25 m² con distribución indicada para el ambiente y el baño, y cocina kitchenette con anafe eléctrico.

Baño completo con medidas 1,20 m x 3 m.
Ambiente con placard (5,60 m x 3 m) y cocina kitchenette con anafe eléctrico.
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.
Requisitos de ingreso: justificación de ingresos y seguro de caución (Finaer, GarantiaYa o Monclair).
Ubicación: a 1 cuadra del Jardín Botánico y Av. Santa Fe, y a 2 cuadras de Plaza Italia y Ecoparque.

Contras

Algunas condiciones de costos y servicios se informan como montos mensuales separados, y el acceso al edificio no incluye ascensor.

No admite mascotas.
No tiene ascensor.
No incluye cochera (cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Café Martinez 60 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacia Antigua Charcas 21 farmacias en 10 min 3 min caminando
Masago Sushi 39 restaurantes en 10 min 4 min caminando
8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Brooklyn Fitboxing 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 8 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 12 min caminando
Guatemala Metrobús 14 min caminando
Ecoparque Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 325/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Palermo · US$ 455-US$ 800/mes · 2.923 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 325
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 450
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 564

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 325
Depósito de garantía US$ 325
Garantía/Caución US$ 771
Total al firmar US$ 1.421

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.