Estudio 48 m² con cocina independiente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Julián Álvarez 2300, Piso 6

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 298 más US$ 67 de expensas: US$ 365 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.186, incluido un depósito de US$ 298 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 298: 30% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 427, 521 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 315 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento Monoambiente US$ 291 · −US$ 10/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y A/A US$ 356 · +US$ 55/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 298

Ver los 132 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 132 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio en Barrio Norte (CABA) de 48 m², con cocina independiente y baño completo. Cuenta con pisos de paquet y conexión para lavarropas. La publicación indica accesibilidad con rampa y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como estudio con cocina independiente, baño completo y conexión para lavarropas, en un edificio con accesibilidad.

48 m² totales, tipo estudio
Cocina independiente y baño completo
Conexión para lavarropas en la cocina
Accesibilidad con rampa y ascensor de dimensiones adecuadas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Güemes 22 farmacias en 10 min 2 min caminando
Hora Libre 52 cafés en 10 min 2 min caminando
Lo de Carlitos 28 restaurantes en 10 min 2 min caminando
15 supermercados en 10 min 2 min caminando
SportClub 9 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza General Güemes 5 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 6 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 12 min caminando

≈ US$ 298/mes(AR$ 460.000)

+ US$ 67 Expensas/mes

Palermo · US$ 450-US$ 800/mes · 2.309 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 298
Expensas US$ 67
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 426
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 209
Total mensual estimado US$ 636

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 298
Depósito de garantía US$ 298
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 590
Total al firmar US$ 1.186

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.