Monoambiente 4° contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Av. Raúl Scalabrini Ortiz 1825, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 328 más US$ 61 de expensas: US$ 389 por mes.
Para entrar necesitás US$ 658: el primer mes más un depósito de US$ 329, que se devuelve.
Pide US$ 328: 26% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 446, 515 avisos).
Para tu perfil queda #168 de 180 comparables en Palermo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 84 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 195 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente de 26 m² en 4° piso contrafrente, con ambiente silencioso y privado. Cocina incorporada con anafe a gas y horno eléctrico nuevo, y baño completo. Ascensor en el edificio y subte D a 800 m.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado como un monoambiente con división para separar la zona de descanso y cocina integrada.

26 m² totales, 4° piso contrafrente
Cocina incorporada con anafe a gas y horno eléctrico nuevo
Baño completo con bañera
Ascensor en el edificio; sin cochera (0)
A una cuadra de Plaza Armenia sobre Av Scalabrini Ortiz; Subte D a 800 m

Contras

Algunas condiciones de alquiler y políticas del edificio limitan opciones.

No admite mascotas
Amoblado: no

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Scalabrini Ortiz y Nicaragua Colectivo 1 min caminando
Taj Mahal Restaurante 1 min caminando
Estacionamiento Supermercado 2 min caminando
Farmacia Homopeática ECO 2 min caminando
Portus Specialty Coffee Café 2 min caminando
XXL Gimnasio 7 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte 11 min caminando
Guatemala Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 329/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 61 Expensas/mes

Palermo · US$ 452-US$ 800/mes · 2,249 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 329
Expensas US$ 61
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 451
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 534

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 329
Depósito de garantía US$ 329
Total al firmar US$ 658

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 y ~29 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.