Guise y Charcas, un Ambiente Al Frente Muy Luminoso - Impecable

Guise y Charcas, un Ambiente Al Frente Muy Luminoso - Impecable

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 baños · Palermo · Guise 1936

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 523 más US$ 157 de expensas: US$ 680 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.046, incluido un depósito de US$ 523 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 523: 23% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 425, 513 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 119 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 201 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Loft de 54 m² con balcón US$ 556 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Studio 3er piso con balcón US$ 425 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #217 Guise y Charcas, un Ambiente Al Frente Muy Luminoso - Impecable US$ 523

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 263 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Excelente depto de un ambiente amplio Y luminoso, divisible, al frente, cuenta con baño Y cocina independiente, con coneccion para lavarropas, placar, pisos plastificados Y recien pintado. El edificio es muy lindo, de estilo francés, señorial, A metros de boulevard charcas. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede. requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por. ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a. los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría. de informes"

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Nuevo Guise Restaurante 1 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Coronel Díaz y Charcas Colectivo 3 min caminando
Angelato Café 3 min caminando
Urban Six Gimnasio 3 min caminando
Bulnes Subte 5 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 14 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 14 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 523/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 157 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 523
Expensas US$ 157
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 742
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 905

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 523
Depósito de garantía US$ 523
Total al firmar US$ 1.046

Amoblarlo: ≈ US$ 1.765 y ~19 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.