Monoambiente con balcón, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · GODOY CRUZ 2800. Entre Beruti y Juncal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 44% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 326 más US$ 52 de expensas: US$ 378 por mes.
Para entrar necesitás US$ 977, incluido un depósito de US$ 651 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 326: 44% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 586, 1514 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 126 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 581 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 391 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Departamento Monoambiente US$ 293 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #230

Alquiler Monoambiente Palermo US$ 326

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Palermo de 25 m² totales, con gran ventanal y vista al balcón. Cocina semi separada con muebles sobre y bajo mesada, cocina a gas y termotanque eléctrico. Servicios individuales; impuestos, servicios y expensas a cargo del locatario.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina semi separada y salida al balcón, con equipamiento básico de agua caliente y cocina a gas.

Superficie total: 25 m² (25 m² cubiertos).
Ambiente con gran ventanal y balcón.
Cocina semi separada con muebles sobre y bajo mesada; cocina a gas y termotanque eléctrico.
Contrato por 2 años con actualización trimestral según IPC Nacional; expensas e impuestos/servicios a cargo del locatario.

Contras

La información de expensas y algunos datos se indica como aproximada, por lo que conviene confirmarlos antes de firmar.

Expensas informadas con vencimiento julio 2026: $80.000 aprox. (dato aproximado).
El edificio figura como sin accesibilidad para discapacitados.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Accesible en silla de ruedas

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Nueva Argentina (Delfar) 18 farmacias en 10 min 1 min caminando
Perú Deli 24 restaurantes en 10 min 1 min caminando
34 cafés en 10 min 2 min caminando
Palermo Subte D/LSM 3 min caminando
4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Pacifico Metrobús 4 min caminando
Cantero Central Anibal Troilo Plaza 5 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 326/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.302 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 326
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 438
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 520

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 326
Depósito de garantía US$ 651
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 977

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.