1 ambiente con balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo Las Cañitas · Republica de Eslovenia al 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 113 de expensas: US$ 534 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 425, 517 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 188 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 315 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

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Monoambiente con balcón US$ 500 · +US$ 79/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #343

Departamento en Las Cañitas US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 366 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en Las Cañitas, contrafrente a pulmón con balcón. Tiene baño completo, cocina con barra y anafe eléctrico de 2 hornallas, con agua caliente central. Se desocupa el 31/5/26 y se alquila sin muebles.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente con orientación NE y balcón, pensado para uso residencial o profesional, con expensas informadas en el aviso.

36 m² totales (32 m² cubiertos) con balcón
Contrafrente a pulmón y orientación NE
Cocina con barra y anafe eléctrico de 2 hornallas; baño completo
Apto profesional; no admiten mascotas
Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC (CBA)

Contras

Algunas condiciones (como expensas y ajuste) están indicadas en el aviso, pero otros servicios del edificio no se detallan.

No se informan amenities del edificio (por ejemplo, ascensor o seguridad) en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Pecar 32 cafés en 10 min 1 min caminando
Natural 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farfalla 41 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Paseo Arzoumanian Plaza 5 min caminando
Asociación Vecinal El Rosedal 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 12 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 13 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 17 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 113 Expensas/mes

Palermo Las Cañitas · US$ 450-US$ 800/mes · 2.309 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 113
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 598
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 722

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 1.842

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.