Palermo Nuevo, 30 m² al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Fray Justo Santa María de Oro 2700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 337 más US$ 104 de expensas: US$ 441 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.474, incluido un depósito de US$ 337 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 337: 25% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 447, 530 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 33 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 329 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Departamento en Alquiler – Palermo Nuevo US$ 337

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 243 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1½ ambientes al frente en Palermo Nuevo, con orientación norte y 30 m² cubiertos. Cocina independiente a gas, baño completo con bañera y balcón francés. Contrato por 24 meses con 1 mes de depósito y 1 mes adelantado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 1½ ambientes al frente, con cocina independiente y baño completo, en una zona con acceso rápido a transporte.

30 m² cubiertos, al frente y orientación norte, con ambiente en desnivel.
Cocina independiente a gas y termotanque eléctrico.
Baño completo con bañera y balcón francés.
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC; 1 mes de depósito y 1 mes adelantado.
Apto profesional y edificio con ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

My Place 31 cafés en 10 min 1 min caminando
Parrilla La Amistad 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
18 farmacias en 10 min 2 min caminando
Palermo Subte D/LSM 5 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 6 min caminando
Cantero Central Anibal Troilo Plaza 6 min caminando
Pacifico Metrobús 7 min caminando
SportClub 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 9 min caminando

≈ US$ 337/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Palermo · US$ 447-US$ 783/mes · 2.313 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 337
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 528
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 33
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 116
Total mensual estimado US$ 643

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 337
Depósito de garantía US$ 337
Garantía/Caución US$ 800
Total al firmar US$ 1.474

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.