Monoambiente con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2000, Palermo Soho, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 41% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 325 más US$ 130 de expensas: US$ 455 por mes.
Para entrar necesitás US$ 814, incluido un depósito de US$ 325 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía corporativa.
Pide US$ 325: 41% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 552, 1771 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 968 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 80 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y AC US$ 377 · +US$ 51/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente divisible en Palermo US$ 312 · −US$ 12/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Alquiler Departamento Con Patio En Palermo US$ 325

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Palermo, sobre Scalabrini Ortiz al 2000, con cocina independiente y patio con sector de lavadero. El ambiente principal y la cocina ventilan hacia el patio, con buena luz y ventilación natural. Apto profesional y apto mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente fácilmente divisible, con cocina independiente y placard empotrado en el pasillo. El patio incluye conexión para lavarropas y funciona como espacio de apoyo para el uso diario.

Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, con salida directa al patio
Patio con sector de lavadero y conexión para lavarropas
Placard empotrado en el pasillo distribuidor
Ascensor en el edificio y orientación Norte
Ubicación cercana a Av. Santa Fe y a la estación Scalabrini Ortiz (Línea D)

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacia Lelisa 12 farmacias en 10 min 1 min caminando
pret a porter 68 cafés en 10 min 2 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Mikhuna 67 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Always Gym 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 9 min caminando
Guatemala Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 325/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 130 Expensas/mes

Palermo · US$ 453-US$ 800/mes · 2.903 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 325
Expensas US$ 130
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 521
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 13
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 176
Total mensual estimado US$ 697

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 325
Depósito de garantía US$ 325
Comisión inmobiliaria US$ 164
Total al firmar US$ 814

Amoblarlo: ≈ US$ 1.601 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garantía corporativa.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.