Monoambiente con balcón en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Avenida Santa Fe 3300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 417 más US$ 87 de expensas: US$ 504 por mes.
Para entrar necesitás US$ 834, incluido un depósito de US$ 417 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 417: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 436, 536 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 107 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 288 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 28 m² cubiertos en el piso 7 de un edificio de 14 plantas en Avenida Santa Fe, Palermo. Cuenta con balcón con cerramiento, cocina integrada, baño completo reciclado con ducha y placard integrado. Expensas mensuales informadas y contrato por 2 años.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con distribución funcional y disposición contrafrente, con ventilación cruzada mencionada.

28 m² cubiertos, piso 7 (edificio de 14 plantas).
Balcón con cerramiento y cocina integrada; pisos cerámicos en toda la unidad.
Baño completo reciclado con ducha y placard integrado en el ambiente.
Expensas mensuales informadas: 134.000 pesos; alquiler 640.000 pesos más expensas y servicios.
Contrato por 2 años con 1 mes de depósito y 1 mes de adelanto; seguro de caución.

Contras

Al ser un monoambiente, el espacio es compacto y la cocina queda integrada al ambiente.

No se observan camas ni muebles en las fotos, por lo que no se considera amoblado.
No se detallan en el texto los artefactos de cocina (p. ej., heladera/horno) ni cantidad de hornallas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Jardín 29 farmacias en 10 min 1 min caminando
Bulnes Subte D 2 min caminando
La Payuca 58 cafés en 10 min 2 min caminando
Fitnesas 11 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Disco 18 supermercados en 10 min 3 min caminando
San Martín 32 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Plaza 6 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 10 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 417/mes(AR$ 640.000)

+ US$ 87 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.302 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 417
Expensas US$ 87
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 565
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 648

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 417
Depósito de garantía US$ 417
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 834

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.