Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Angel J. Carranza 2038, Palermo Hollywood, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 523 más US$ 108 de expensas: US$ 631 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.046, incluido un depósito de US$ 523 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 523: 23% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 425, 515 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 34.
En los últimos 30 días aparecieron 117 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 201 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Studio 3er piso con balcón US$ 425 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #212 Cozy Apartamento Al Frente Con Balcón US$ 523

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 264 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente moderno al frente, luminoso, con balcón y baulera. Está en Palermo Hollywood, en un edificio con ascensor y unidad en el 4° piso. No amoblado y sin cochera incluida (opción cochera).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con balcón y sector de lavado, ubicado en Palermo Hollywood y en un edificio con ascensor.

Monoambiente moderno con balcón y baulera.
Unidad en el 4° piso con ascensor.
No amoblado y no admite mascotas.
Cocina integrada con anafe y baño con bañera.
Sector de lavado con lavarropas visible.

Contras

Al ser un monoambiente, el espacio es único y conviene verificar la distribución y el tamaño del balcón al visitar.

La cochera figura como 0 (hay opción, pero no está incluida).
No se indica aire acondicionado ni calefacción en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Lanel Supermercado 1 min caminando
La Franco Farmacia 1 min caminando
Elocuente Cafe y Libros Café 1 min caminando
Club de la Milanesa Restaurante 1 min caminando
Bonpland y Honduras Colectivo 2 min caminando
Smartclub Gimnasio 4 min caminando
Honduras Metrobús 6 min caminando
Plazoleta Agustin Comastri Plaza 6 min caminando
Dorrego Subte 15 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 523/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 108 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 523
Expensas US$ 108
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 694
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 857

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 523
Depósito de garantía US$ 523
Total al firmar US$ 1.046

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 y ~18 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.