Frente con balcón, monoambiente reciclado

Frente con balcón, monoambiente reciclado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Maure 2262

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 492 más US$ 96 de expensas: US$ 588 por mes.
Para entrar necesitás US$ 984, incluido un depósito de US$ 492 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 492: 15% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 426, 519 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 95 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 201 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$790.000 a AR$750.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 330 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente, reciclado a nuevo, con balcón amplio y excelente vista. Cocina aparte y baño completo, con split frío/calor nuevo y heladera con freezer nueva. Ubicación a una cuadra de Av. Cabildo, en zona residencial, con subte en la zona.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente al frente con cocina separada y baño completo, renovado recientemente e incorporando equipamiento nuevo de climatización y cocina.

Superficie total 37 m² y cubierta 35 m².
Reciclado a nuevo: pisos, pintura completa e iluminarias nuevas.
Balcón amplio al frente con excelente vista y orientación.
Split frío/calor nuevo y heladera con freezer nueva.
Condiciones: mes adelantado y depósito de U$D 800; garantía con póliza de caución (según descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Jorge Newbery Colectivo 3 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 3 min caminando
Maure Farmacia 3 min caminando
Parque San Ignacio de Loyola Plaza 4 min caminando
Santillo Café 4 min caminando
Cabildo Club Gimnasio 4 min caminando
Olleros Subte 6 min caminando
Pizerria Los Leños Restaurante 6 min caminando

≈ US$ 492/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 492
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 677
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 840

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 492
Depósito de garantía US$ 492
Total al firmar US$ 984

Amoblarlo: ≈ US$ 1.825 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.