Monoambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Sinclair 3263, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 500 más US$ 107 de expensas: US$ 607 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.188, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 500: 14% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 437, 524 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 60 días.
En los últimos 30 días aparecieron 171 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 329 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible refaccionado al frente, en el 5° piso y orientación norte, con balcón. Cuenta con split frío-calor, baño con ducha, placard empotrado y barra desayunadora con 2 butacas, además de heladera. Se alquila por 24 meses con garantía mediante póliza de seguro de caución.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente al frente con balcón y equipamiento básico indicado por el aviso, en Palermo cerca de Av. del Libertador.

5° piso con orientación norte y balcón.
Split frío-calor y baño con ducha.
Placard empotrado y barra desayunadora con 2 butacas; incluye heladera.
Contrato por 24 meses desde el 10/02/2026; disponibilidad inmediata.
Garantía excluyente: póliza de seguro de caución; se permite mascota pequeña (gato).

Contras

Al ser un monoambiente divisible, la distribución es compacta y conviene verificar en fotos/visita el uso de la barra y el espacio de circulación.

No se indica amoblado completo (Amoblado: No); solo se mencionan heladera y 2 butacas como incluidos.
No hay cochera (Cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Cocina

Heladera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

La Fondue 11 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Blanca 21 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Holanda Parque grande 5 min caminando
Parque Lineal Bullrich Plaza 5 min caminando
Nueva Farmacia Oro 6 farmacias en 10 min 5 min caminando
Pacifico Metrobús 10 min caminando
Palermo Subte D/LSM 11 min caminando
Napp Gimnasio 15 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 107 Expensas/mes

Palermo · US$ 450-US$ 800/mes · 2.309 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas US$ 107
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 697
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 50
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 133
Total mensual estimado US$ 829

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Garantía/Caución US$ 1.188
Total al firmar US$ 2.188

Amoblarlo: ≈ US$ 1.713 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.