Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Gurruchaga 2270, Palermo Soho, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 92 de expensas: US$ 484 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 392: 9% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 429, 518 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 42 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 201 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler |monoambiente | Luminoso | Balcón Vista Abierta US$ 392

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 333 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 29 m² totales en Palermo, en el 4° piso, con balcón y vista abierta. Cocina a gas independiente, baño completo con bañera y calefacción por tiro balanceado. El edificio tiene ascensor y encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente único con sector de dormitorio delimitado por un mueble divisor y salida al balcón.

29 m² totales, distribución funcional con mueble divisor para el dormitorio
Balcón con vista abierta y ventilación/luz por la mañana
Cocina a gas independiente y espacio con conexión para lavarropas
Baño completo con bañera y calefacción por tiro balanceado
Ascensor en el edificio; sin cochera

Contras

Hay una inconsistencia entre el texto y el apartado de amenities sobre mascotas, por lo que conviene confirmarlo al coordinar la visita.

El texto indica 'apto mascotas', pero en amenities figura 'Admite mascotas: No'.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Sienmesage 72 cafés en 10 min 1 min caminando
Ciao! 53 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Antigua Charcas 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Core Gym 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Luna de Enfrente Plaza 5 min caminando
Plaza Italia Subte D 8 min caminando
Guatemala Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 92 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.302 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 556
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 719

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.