Monoambiente con balcón, Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · General Lucio Norberto Mansilla 3800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 419 más US$ 123 de expensas: US$ 542 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.834, incluido un depósito de US$ 419 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 419: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 437, 535 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 135 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 329 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler de 30 m² (28 m² cubiertos + 2 m² descubiertos) en Palermo Soho. Está en el primer piso de un edificio de 10 y tiene balcón. El edificio cuenta con seguridad por totem y cerradura electrónica.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente luminoso con baño completo y salida a balcón, en una zona con buena conectividad de transporte.

Superficie total 30 m²: 28 m² cubiertos + 2 m² descubiertos
Balcón de 2 m² con acceso desde el ambiente principal
Baño completo con bañera y mampara de vidrio
Edificio de 10 pisos, construido en 1990; unidad en primer piso
Seguridad con totem y cerradura electrónica

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero eléctrico

Ubicación

7 lugares a pie

Paris Burger 46 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacia Guadalupe 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Lo de Carlitos 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza General Güemes 3 min caminando
Magnun 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 8 min caminando
Guatemala Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 419/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Palermo · US$ 446-US$ 794/mes · 2.282 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 419
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 604
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 728

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 419
Depósito de garantía US$ 419
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 996
Total al firmar US$ 1.834

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.