Monoambiente dividido, Palermo Hollywood

Monoambiente dividido, Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Ciudad de la Paz 37

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 391 más US$ 94 de expensas: US$ 485 por mes.
Para entrar necesitás US$ 782, incluido un depósito de US$ 391 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 391: 33% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 586, 1504 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 82 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 581 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Monoambiente dividido de 31 m² en Palermo Hollywood, muy luminoso y silencioso. Incluye aire acondicionado y calefacción, y el edificio tiene ascensor. Hay opción de alquilarlo con algunos muebles.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente dividido con sector de cama y placard, más cocina integrada y salida a balcón.

Superficie total 31 m² (30 m² cubiertos).
Aire acondicionado y calefacción, con ascensor en el edificio.
Balcón con acceso desde el ambiente.
Cocina integrada con mesada y anafe de 2 hornallas visible.
Baño completo con inodoro y vanitory único (sin bidet visible).

Contras

Algunas condiciones dependen de la modalidad de alquiler con muebles y de lo que se vea en cada foto.

La publicación aclara opción de alquilar con algunos muebles (no necesariamente incluye todo).
No se observan lavarropas/secarropas ni lavavajillas en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Rita 30 cafés en 10 min 1 min caminando
Suerte Express 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Duque 58 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Salud Global 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plaza Lou 8 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 6 min caminando
Plazoleta Miguel Abuelo Plaza 6 min caminando
Matienzo Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 391/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 94 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.302 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 391
Expensas US$ 94
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 572
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 735

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 391
Depósito de garantía US$ 391
Total al firmar US$ 782

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.