Palermo Soho amoblado con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Palermo · Av. Cnel. Niceto Vega 4700, Buenos Aires, Argentina

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 40% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 251 de expensas: US$ 669 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.254, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve.
Pide US$ 418: 40% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 830 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 31 días.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 532 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Palermo Soho 1 Ambiente y Medio con Patio y Balcón en Alquiler Temporal US$ 418

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo ambiente y medio totalmente amoblado y equipado en contrafrente. Cuenta con aire acondicionado, cocina equipada y lavarropas, además de balcón y patio. Edificio moderno con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es una unidad de ambiente y medio en contrafrente, amoblada y equipada, con espacios exteriores y un área de escritorio.

Superficie total 50 m² (35 m² cubiertos).
Aire acondicionado y lavarropas incluidos; cocina equipada.
Balcón y patio, además de escritorio.
Edificio moderno con ascensor.

Contras

Al ser un ambiente y medio, el dormitorio y la zona de estar comparten el mismo espacio general.

El baño figura como toilette (1 baño total).
La disposición es contrafrente, por lo que la vista puede ser más interior que a calle.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

La Francisca Feria de Campo 70 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Hobby 48 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Gimnasio 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Express 5 supermercados en 10 min 6 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 14 min caminando
Aguirre Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 251 Expensas/mes

Palermo · US$ 450-US$ 800/mes · 2.309 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 251
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 762
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 34
Total mensual estimado US$ 796

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 418
Total al firmar US$ 1.254

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.