Monoambiente con balcón en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · FRAY JUSTO MARIA DE ORO 2200. Entre Paraguay y Charcas

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 296 más US$ 61 de expensas: US$ 357 por mes.
Para entrar necesitás US$ 888: el primer mes más un depósito de US$ 592, que se devuelve.
Pide US$ 296: 33% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 439, 513 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 78.
En los últimos 30 días aparecieron 29 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 195 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento Monoambiente US$ 296 Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 108 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con balcón en Palermo Soho, en 4to piso. Cuenta con hall con placard empotrado, cocina tipo kitchenette y baño completo. Incluye termotanque eléctrico y anafe eléctrico de dos hornallas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con distribución de hall, kitchenette y baño, con pisos de parquet y balcón al frente.

23 m² totales (20 m² cubiertos), orientación SE y se indica como muy luminoso
Cocina kitchenette con anafe eléctrico de dos hornallas y termotanque eléctrico
Baño completo con bañera
Expensas informadas como bajas: $93.000 (vto junio 2026) y servicios/impuestos a cargo del locatario
Contrato por 2 años con actualización trimestral según ICL

Contras

Para confirmar costos y condiciones finales, conviene revisar la documentación y las facturas, ya que el aviso aclara que algunos valores pueden no estar actualizados.

El aviso indica que expensas, impuestos/servicios y datos del inmueble son aproximados y pueden variar

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Katsu Café 1 min caminando
Freda Restaurante 1 min caminando
Darragueyra y Paraguay Colectivo 2 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Ardha Gimnasio 4 min caminando
Guatemala Metrobús 5 min caminando
Palermo Subte 8 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 13 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 296/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 61 Expensas/mes

Palermo · US$ 452-US$ 800/mes · 2,249 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 296
Expensas US$ 61
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 416
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 499

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 296
Depósito de garantía US$ 592
Total al firmar US$ 888

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~30 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.