Departamento en Palermo con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Jerónimo Salguero 1600, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 383 más US$ 156 de expensas: US$ 539 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.719, incluido un depósito de US$ 383 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 383: 16% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 453, 630 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 365 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$595.000 a AR$590.000 hace 20 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente divisible en Palermo US$ 312 · −US$ 70/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente en Palermo US$ 422 · +US$ 40/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 383

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Palermo con balcón y lavadero. Cocina con bajo mesada y alacena, living y dormitorio con placard. Se alquila vacío; las fotos con muebles son ilustrativas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ofrece para alquiler vacío y cuenta con balcón con lavadero, cocina equipada con muebles y un dormitorio con placard.

Balcón con lavadero.
Cocina con bajo mesada y alacena.
Dormitorio con placard.
Expensas informadas por separado: $190mil y AySA $55mil.

Contras

Las condiciones de garantía y ajustes están especificadas en el texto, mientras que algunos detalles de equipamiento pueden no verse en las fotos ilustrativas.

Las fotos con muebles son ilustrativas y realizadas con IA; el alquiler es vacío.
No permite perros.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

17 supermercados en 10 min 1 min caminando
Picaro 39 cafés en 10 min 2 min caminando
Pizzardone 43 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza General Güemes 3 min caminando
Farmacia Porteña Villa Freud 22 farmacias en 10 min 3 min caminando
Magnun 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Bulnes Subte D 10 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 383/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 156 Expensas/mes

Palermo · US$ 453-US$ 800/mes · 2.903 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 383
Expensas US$ 156
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 603
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 16
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 241
Total mensual estimado US$ 845

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 383
Depósito de garantía US$ 383
Comisión inmobiliaria US$ 194
Garantía/Caución US$ 759
Total al firmar US$ 1.719

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.