Monoambiente 18° piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Araoz al 2800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 43% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 400 más US$ 52 de expensas: US$ 452 por mes.
Para entrar necesitás US$ 800, incluido un depósito de US$ 400 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 400: 43% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 848 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 50.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 350 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado de 34 m² en piso 18, con vista abierta y balcón. Cuenta con aire acondicionado, loza radiante y equipo electrógeno, además de baño con ducha y kichinet con heladera bajo mesada. Ubicado en Araoz entre Arenales y Juncal, cerca de Av. Las Heras, Av. Santa Fe y la estación de subte Escalabrini Ortiz.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente en altura con balcón y equipamiento completo para vivir, con seguridad permanente y calefacción por loza radiante.

Piso 18 con vista abierta y balcón, orientación NE.
Totalmente amoblado y equipado, con aire acondicionado y loza radiante.
Seguridad permanente y equipo electrógeno.
Expensas bajas: $80.000 actuales con Aysa incluida.
Ubicación: Araoz entre Arenales y Juncal; a 1 cuadra de Av. Las Heras y 3 cuadras de Av. Santa Fe y subte Escalabrini Ortiz.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacia Dyl 25 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tilo 72 cafés en 10 min 2 min caminando
Super Juntal 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Well Club 11 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 7 min caminando
Pepper RestoBar 28 restaurantes en 10 min 7 min caminando

US$ 400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 52 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.302 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 400
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 64
Total mensual estimado US$ 516

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 400
Depósito de garantía US$ 400
Total al firmar US$ 800

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.