Alquiler Monoambiente, Barrio Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · República Árabe Siria 3160

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 298 más US$ 55 de expensas: US$ 353 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.601, incluido un depósito de US$ 298 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 298: 30% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 425, 521 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 288 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento Monoambiente US$ 291 · −US$ 7/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y A/A US$ 356 · +US$ 61/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #29

Alquiler Monoambiente, Barrio Norte US$ 298

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 124 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Barrio norte R. A. Siria 3165 6to piso, a 2 cuadras de Av del Libertador, 2 de Av. Las Heras, todas las líneas de colectivos y subte Plaza Italia, Restaurant, confiterias, comisaria cercana, Depto de 1 amb lateral super Luminoso con aire. acondicionado, hall de entrada, cocina: cocina a gas con horno termotanque. eléctrico, baño completo, amplio placard, pisos de parquet, Sup cub: 25. m2 aprox. (las medidas surgen de su título). . Alquiler mensual$ 460.000, Ajuste trimestral por índice ipc ( costo de vida) , Contrato por 24. meses. Garantía: seguro de caución y/o garantía propietaria de caba.. Depósito de garantía: 1 mes del primer mes de alquiler, Honorarios: lo que. marca la Ley. Expensas enero/26 $ 84.925 abl: $ 11.129 mensual aysa$ 18.054. No posee rampa para discapacitados: ley 5115. Condiciones: consulte: Arquicor Consultora Sarmiento 1562 caba- Mat , escribir por whatsapp a Cel: Ver datos. Email: Ver datos. 55 años al servicio de la plaza. inmobiliaria, asesoramiento, alquiler y venta. Asesoramiento jurídico

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Afharma 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Voulez Bar 23 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Paru Deli 43 cafés en 10 min 2 min caminando
Bigg 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Roberto Noble Plaza 3 min caminando
Disco 3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 10 min caminando
Pacifico Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 298/mes(AR$ 460.000)

+ US$ 55 Expensas/mes

Palermo · US$ 450-US$ 800/mes · 2.302 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 298
Expensas US$ 55
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 413
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 12
Garantía/Caución US$ 29
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 124
Total mensual estimado US$ 537

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 298
Depósito de garantía US$ 298
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 298
Garantía/Caución US$ 707
Total al firmar US$ 1.601

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.