Monoambiente interno con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo Chico · Scalabrini Ortiz 3300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 56% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 257 más US$ 116 de expensas: US$ 373 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.023, incluido un depósito de US$ 257 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 257: 56% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 579, 1535 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 993 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 44 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente interno en alquiler en Palermo, con baño completo y patio. Superficie total 15 m² (13 m² cubiertos). Es todo eléctrico y no acepta mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente interno con cocina integrada y patio, con requisitos de alquiler y garantía indicados en la publicación.

Superficie total 15 m², 13 m² cubiertos (según datos de plataforma).
Baño completo y cocina integrada con 2 hornallas visibles.
Patio incluido y disposición interna.
Contrato de 12 meses con ajustes trimestrales por IPC; 1 mes adelantado y 1 mes de depósito.
No acepta mascotas; garantía: propietaria en CABA o seguro de caución.

Contras

Algunas condiciones (como tipo exacto de calefacción/AC) no aparecen confirmadas en el material provisto y conviene verificarlas en la visita.

No se observan equipos de aire acondicionado ni calefacción fija en las imágenes.
No se ve horno en la cocina (solo hornallas).
No se observa TV ni sistema de entretenimiento en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Lharmonie 44 cafés en 10 min 2 min caminando
César Iglesias Paz Plaza 3 min caminando
4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity Palermo 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Casa Cavia 28 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Bigg 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 13 min caminando

≈ US$ 257/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Palermo Chico · US$ 446-US$ 794/mes · 2.282 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 257
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 55
Subtotal US$ 428
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 205
Total mensual estimado US$ 634

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 257
Depósito de garantía US$ 257
Garantía/Caución US$ 509
Total al firmar US$ 1.023

Amoblarlo: ≈ US$ 1.350 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.