Monoambiente contrafrente con AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Migueletes 1268

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 322 más US$ 147 de expensas: US$ 469 por mes.
Para entrar necesitás US$ 644: el primer mes más un depósito de US$ 322, que se devuelve.
Pide US$ 322: 27% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 441, 513 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 37 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 195 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento Monoambiente US$ 296 · −US$ 26/mes Ubicación silenciosa

Alquiler Monoambiente Dividido Palermo Balcón Oro US$ 388 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #74 Monoambientes Super Luminosos, Excelente Ubicaciòn US$ 322

Ver los 178 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 178 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente de 42 m² totales (40 m² cubiertos) con disposición al contrafrente y muy luminoso. Incluye aire acondicionado, termotanque y cocina equipada. Se ofrece como apto profesional/uso comercial y el precio corresponde a cada unidad (5B o 5C).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La publicación describe dos monoambientes idénticos en el mismo piso, con orientación distinta, y aclara que pueden alquilarse juntos o por separado.

42 m² totales (40 m² cubiertos) y muy luminoso, contrafrente
Aire acondicionado, termotanque y cocina equipada
Apto profesional y uso comercial
Ascensor y encargado/vigilancia en el edificio
Unidades 5B y 5C: el precio es por cada monoambiente

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Migueletes y Teodoro García Colectivo 1 min caminando
Plazoleta Eloy Alfaro Plaza 2 min caminando
Aric Express Supermercado 2 min caminando
El Cóndor Farmacia 2 min caminando
La Cafería Café 2 min caminando
Al Zein Restaurante 2 min caminando
Aires Up Gimnasio 3 min caminando
Olleros Metrobús 12 min caminando
Olleros Subte 13 min caminando
Florencio Sánchez Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 322/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 147 Expensas/mes

Palermo · US$ 452-US$ 800/mes · 2,249 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 322
Expensas US$ 147
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 560
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 724

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 322
Depósito de garantía US$ 322
Total al firmar US$ 644

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 y ~29 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.