Monoambiente 30 m², Palermo Chico

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 62 de expensas: US$ 520 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.374, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 458, que pagás recién al firmar. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 458: 8% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 426, 526 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 49.
En los últimos 30 días aparecieron 94 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 201 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Monoambiente · Palermo US$ 458

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Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 30 m² en Palermo Chico, sobre Cerviño al 3240, con disposición contrafrente. Apto profesional con aire acondicionado frío/calor y termotanque. Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de 30 m² apto profesional, con servicios de edificio y equipamiento básico para confort diario.

Superficie cubierta de 30 m², disposición contrafrente.
Aire acondicionado frío/calor y termotanque.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.
Contrato por 2 años; depósito en garantía de USD 800 y garantía propietaria.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Esquina Cortes 41 cafés en 10 min 1 min caminando
16 farmacias en 10 min 2 min caminando
8 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Dorita 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
César Iglesias Paz Plaza 5 min caminando
Gym & Yoga 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 7 min caminando
Bulnes Subte D 15 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 62 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 62
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 607
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 689

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 458
Total al firmar US$ 1.374

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.